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年底如何给房贷减压 商贷不能转成公积金贷

发布时间:2013-10-24 15:13:43 来源:卡盟网 浏览次数:12 次
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商贷不能转成公积金贷款

年底如何给房贷“减压”

卡盟网【www.kameng.com】

时值年底,不少购房人面临明年加息后房贷增加的压力。那么,能将商贷转换成公积金贷款省点利息吗?房贷专业人士的答复是否定的,不过可以利用公积金账户减缓一下压力。

目前,经过三次加息后,公积金贷款利率为4.9%,商业贷款的利率为7.05%,相差2.15个百分点。以100万20年贷款为例,公积金贷款与商业贷款相比,每月至少节省1200元,这笔费用对于购房者来说也是不小的支出。而且,对于二套房贷款,公积金贷款的优势更为明显。如果借款人使用公积金贷款购买第二套房产,只要是将名下的首套房产卖掉,即便套房有过贷款记录,再贷款时仍然按照首套房政策处理,首付、利率与首套房政策相同。

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